Balma, cette petite banlieue assez discrète, est devenue de plus en plus célèbre dans le monde de l’immobilier. Ce fort intérêt pour Balma était déjà prévisible. En effet, elle n’a pas pu échapper à sa destinée. Comme sa puissante voisine, elle est devenue le repère des investisseurs immobiliers.
La belle histoire de Balma
Balma cache une histoire pleine et riche. Elle fut suivie par les Romains avant de passer sous l’autorité royale de Clovis. Elle entre alors dans la prestigieuse histoire des comtes de Toulouse. Elle connaît ensuite la déferlante cathare au début du deuxième millénaire. Balma fut érigée en fief au Moyen Âge. Elle abritait le château de la Baronne ecclésiastique et l’évêché de Toulouse.
La banlieue de la Balma est également célèbre pour la belle maison en palissandre des archevêques de Toulouse. C’est dans cette maison qu’est mort au XVIe siècle le cardinal de Gramont. Ces grands vestiges donnent une bonne influence à la région. C’est pourquoi elle est à la fois riche et développée.
S’intéresser à cette ville résidentielle
Balma est une ville principalement peuplée par des agriculteurs. Elle n’a connu aucun événement notable jusqu’à la Révolution. À cette époque, les biens de l’Église furent confisqués et vendus pour permettre à quelques métayers de devenir propriétaires. Elle est ensuite devenue une commune en ajoutant à sa superficie le village de Saint-Martin.
À partir de là, et surtout tout au long du XIXe siècle, Balma ne cesse de se développer. De même pour son église Saint-Joseph du Rouquet à qui Balma doit tout. C’est après la guerre que les divers champs et prairies ont pris place aux divers lotissements pour donner naissance à des bâtiments et des maisons pavillonnaires. Actuellement, cette constante ascension a permis à Balma de devenir une ville résidentielle.
Naissance d’un grand plan d’aménagement
Balma a su tirer profit de la période d’entre-deux-guerres ainsi que de l’industrie aéronautique pour embellir la région. Elle abrite alors aujourd’hui le Centre d’essais CEAT. Ce qui est un très bon point pour le domaine de l’immobilier. Elle se réinvente ensuite avec l’aménagement d’une centaine d’hectares.
Ce grand aménagement se situe aux environs de la rocade de Toulouse. Il est destiné pour la construction d’habitat ainsi que pour des activités économiques. Balma regroupe les quatre secteurs à vocations différentes qui sont l’éco quartier Vidailhan, le campus tertiaire de la Garrigue, la zone d’activité de Montredon, la Tuilerie ainsi que la colline de Thégra.
Un choix d’immobilier très attractif
Balma intéresse de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Elle n’est avant tout qu’à quinze minutes du Capitole. Sa plus grande force est l’existence de plusieurs espaces verts comme le Parc de Lagarde, le bois des Archevêques ou encore le Lac Saint Clair. Une seule visite vous charmera sans doute.
