Lorsqu’un investisseur prévoit d’acheter un bien dans la ville de Toulouse, le premier quartier qui figure dans la plupart des cas dans la liste des préférés est Saint Cyprien. C’est même le quartier de référence pour les Toulousains. Les appartements et les maisons s’y vendent comme de petits pains. Normal pour un quartier où il fait bon de vivre.
Un secteur très attrayant
Dans tout Toulouse, le quartier le plus attirant est bien sur Saint Cyprien. Il intéresse surtout les jeunes et même les primo-accédant. Pour vous rendre bien compte, une agence immobilière nous a confié qu’ils peuvent vendre un appartement T3 au prix de 138 000 € dans ce quartier. Les anciens acheteurs ont voulu, les agences y croient. Pourquoi pas vous ?
La hausse des prix
Après connaissance de tous ces points, il devient alors plus évident que le prix de l’immobilier sur Saint Cyprien ne cesse d’augmenter d’année en année. En 2011 par exemple, le marché s’est acharné sur ce secteur. On a enregistré une hausse de plus de 9 %. Et cela continue encore aujourd’hui. En tant que bon investisseur, opter pour Saint Cyprien est donc un projet toujours gagnant que ce soit à court ou à long terme.
Les atouts de Saint Cyprien
À Saint Cyprien, tout le monde peut s’y plaire et tout le monde a sa place. On peut facilement y trouver des immeubles des années 60 – 70, plus loin des brouhahas des métros et du commerce, mais aussi des bâtiments plus récents proches des commodités. Cependant, les recherches de maison sont plus fréquentes malgré le coût assez élevé.
C’est aussi un quartier très dynamique et attractif. De nombreuses infrastructures viennent embellir les horizons. Un supermarché est juste à deux pas. Beaucoup de logements THPE ou Très Haute Performance Énergétique y sont actuellement commercialisés pour donner encore plus de choix aux investisseurs. C’est donc le quartier idéal pour une résidence principale pérenne.
Il est alors plus intéressant de payer plus une fois, et d’avoir à la fois la paix et la satisfaction d’un rêve accompli, plutôt que de vous contenter de ce qui est juste assez bien. Pour vous donner une idée, pour l’achat d’un appartement avec garage sécurisé, terrasse et une orientation optimisée, vous devez compter aux alentours de 270 000 €. Tout en sachant que si vous voulez un jour la revendre, l’opération sera à la fois facile et bénéfique.